Yaklaşık maliyet ve yeni birim fiyat, inşaat projelerinde maliyet hesaplamalarının ve ihale süreçlerinin en önemli unsurlarındandır. Doğru hesaplanan bir yaklaşık maliyet, projenin hem planlama sürecinde hem de ihale aşamasında büyük kolaylık sağlar. Bu hesaplamanın temelinde ise güncel ve gerçekçi yeni birim fiyat değerleri yer alır.
Yaklaşık maliyet, bir yapım işinin ihale edilmeden önce tahmini olarak ne kadara mal olacağının hesaplanmasıdır. Bu hesaplamada iş kalemlerinin metrajları belirlenir ve her biri için geçerli olan birim fiyatlarla çarpılır. Ortaya çıkan sonuç, projeye ayrılması gereken bütçeyi gösterir. Bu hesaplama, kamu projelerinde zorunlu olup, özel sektör projelerinde de maliyet kontrolü açısından büyük önem taşır.
Öte yandan, ekonomik koşulların sürekli değişmesi nedeniyle her yıl yeni birim fiyat listeleri yayımlanır. Bu fiyatlar; malzeme, işçilik, ekipman kullanımı ve genel giderleri kapsayan analizler doğrultusunda belirlenir. Özellikle büyük ölçekli projelerde doğru yeni birim fiyat kullanımı, yaklaşık maliyetin gerçekçi olmasını sağlar.
Sonuç olarak, bir projenin sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için hem doğru yaklaşık maliyet hesabı yapılmalı hem de bu hesapta kullanılan yeni birim fiyat verileri güncel ve güvenilir olmalıdır. Bu iki unsur, projenin başarıya ulaşmasında temel rol oynar.
